Добродошли у општину Ириг

Општина Ириг је смештена у средишњем делу Срема, на јужним падинама Фрушке горе на површини од 226 км2. Свакако је виома значајна близина великих градова: Нови Сад (25км) и Београда (70км), пролаз магистралног пута Нови Сад-Шабац, близна привредних и административних центара повољно утиче на развој транспортне мреже, као и на развој економије.

Најважнија привредна грана у структури иришке привреде је пољопривреда, на шта су пре свега утицали повољно природни факотори. Основни циљ је из примарне пољопривредне производње обезбедити квалитетну сировинску основу за прерађивачку индустрију, снабдевање туристичких дестинација и ширег тржишта и задовољити део потреба становништва за храном.

Овај крај је свакако најпогоднији за узгој винове лозе. Већина сорти су винске и њихов узгој је пре свега намењен за производњу вина.

Парцеле под воћњацима највећим делом се налазе са јужне стране Ирига и уз Борковачко  и Банковачко језеро. Најзаступљеније су стабла јабуке, брескве и крушке. Општина Ириг и фрушкогорско подручје у целини треба да прерасте у најзначајније воћарко-виноградарски рејон Србије.

Покрајинска влада је поренула пројекат „Вински Срем“ којим је обухваћена и општина Ириг.

Број регистрованих пољопривредних газдинстава у општини Ириг је 1004, а регистрованих привредних друштава 153.

Због природних погодности указала се потреба за формирањем задруга и подрума за прераду и складиштење грожђа.

Тако се 1929. године формира фрушкогорска виноградарска и воћарска задруга која 1930. године  подиже свој подрум. Иришки подрум је производио следећа вина: „Иришки ризлинг“, „Иришки траминац“, „Жупљанка“, „Рајнски ризлинг“, „Племенка“, „Сремско вино“ и „Шардоне“. Капацитет иришког подурума је 520 вагона. Подрум данас не ради.

Општина Ириг је заинтересована за проналажење стратешког партнера за обнову и ревитализацију подрума и подизање нових засада винограда. Површина пољопривредног замљишта у државној својини које је на располагању општини Ириг је 2.000ха. Тенденција је да се подижу  дугогодишњи засади уз сагласности надлежног министарства. Данас је Ириг све познатији по винаријама „Ковачевић“ и „Мачков подрум“.

Оно што се истиче као најзачајније за развој општине и што се показује као најпрофитабилније у односу на остале привредне гране јесте туризам. Основу развоја туризма представља бањско-рекреативни туризам са Специјалном болницом за рехабилитацију „Термал“ у Бањи Врдник, смештајног капацитета 254 лежаја, са термалном водом константне температуре 32.50С. Значајан потенцијал је и 47 категорисаних објеката који располажу са 259 лежаја у домаћој радиности. Изградња нових објеката и оспособљавање постојећих приватних угоститељских објеката за пријем већег броја посетилаца у многоме би побољшао развој туризма на територији општине.

У иришкој општини постоје две Радне зоне укупне површине 162ха. Површина првоизграђене Радне зоне је 46ха, а површина парцела је од 1-4,5ха. Опремање ове радне зоне је у завршној фази. У току је израда регулационог плана за нову Радну зону (западна Радна зона) која ће обухватити простор од 78ха. Планирана намена ове радне зоне је за изградњу објеката који ћи повећати капацитете складиштења и прераде пољопривредних производа – чисте технологије.

 

Пољопривреда

Доношење решења о промени намене обрадивог пољопривредног земљишта

Издавање уверења да је лице пољопривредни произвођач

Праћење спровођења уговора о закупу пољопривредног земљишта у државној својини

Извештавање о пољопривредној производњи (сетва, жетва, јесењи радови)

Информисање индивидуалних пољопривредних произвођача и регистрованих

пољопривредних газдинстава о актуелностима везаним за пољопривреду

 

 

Оснивање предузећа/радње

Предузетници

Oд 1. јануара 2006. године, у оквиру Регистра привредних субјеката региструју се и предузетници.

 

ПРЕДУЗЕТНИК је физичко лице које је регистровано и које ради стицања добити у виду занимања обавља све законом дозвољене делатности, укључујући уметничке и старе занате и послове домаће радиности.

 

Уметнички и стари занати и послови домаће радиности јесу, нарочито: филигранска делатност, опанчарска, грнчарска, као и израда предмета који имају естетско обележје народног стваралаштва. Министар надлежан за послове привреде ближе одређује послове, који се у смислу овог закона, сматра уметничким и старим занатима, односно пословима домаће радиности. Уметнички, стари занати и послови домаће радиности су делатности које се искључиво региструју у правној форми предузетник.

 

Предузетник се региструје у складу са законом којим се уређује регистрација привредних субјеката.

 

Физичко лице које одлучи да региструје обављање делатности у правној форми предузетник сматра се привредним субјектом.

 

Физичко лице уписано у посебни регистар, које у виду занимања обавља делатност слободне професије уређену посебним прописима, сматра се предузетником у смислу овог закона ако је тим прописима то одређено.

 

Индивидуални пољопривредник није предузетник у смислу овог закона, осим ако посебним законом није друкчије уређено.

 

Приликом регистрације, предузетник се опредељује за једну, претежну делатност, коју ће регистровати у Агенцији, али га то не спречава да обављати и друге, законом дозвољене делатности.

 

 

 

 

Општа упутства

Поступак регистрације покреће се подношењем уредно попуњене регистрационе пријаве Агенцији.

 

Регистрациону пријаву подноси:

 

• оснивач - предузетник
• пуномоћник са приложеним писменим пуномоћјем, потписаним од стране оснивача - предузетника и овереним од стране надлежног органа (општине или суда). Ако оснивач - предузетник да своје пуномоћје адвокату, оно не мора бити оверено у општини или суду.

 

Пријаве се могу поднети:

 

• лично у седишту АПР у Београду
• организационим јединицама АПР
• у општинама са којима Агенција има закључен споразум
• препорученом поштом (ако се регистрациона пријава подноси поштом, као датум и време њеног достављања узима се датум и време њеног пријема у Агенцији).

 

Регистрационе пријаве се могу преузети у Агенцији, организационим јединицама АПР и општинским канцеларијама уз доказ о уплати накнаде у износу од 120,00 динара (сходно члану 6, став 1. тачка 3. Уредбе о висини накнаде за регистрацију и друге услуге које пружа Агенција за привредне регистре) или бесплатно преузети (download) са Интернет стране Агенције.

 

Добијање извода из Регистра привредних субјеката

 

За добијање извода из Регистра у Агенцији за привредне регистре потребно је поднети:

 

• попуњен захтев за извод (може се преузети у Агенцији уз доказ о уплати накнаде у износу од 120,00 динара или преузети са Интернет стране АПР)
• доказ о уплати накнаде у износу од 600,00 динара на рачун Агенције.

 

Захтев за извод може да поднесе било које физичко лице, а извод се одмах добија у Агенцији

 

Решења и закључке предузетника може преузети:

 

• физичко лице које предузетник овласти и за кога је достављено пуномоћје оверено пред надлежним органом (суд или општина)
• адвокат кога оснивач овласти (у том случају пуномоћје не мора бити оверено пред надлежним органом - суд или општина)
• чланови породичног домаћинства (родитељи, брачни друг и деца) уз пуномоћје које мора бити снабдевено потписом предузетника и печатом радње, као и уз фотокопију личне карте из које се јасно види да предузетник и члан породичног домаћинства станују на истој адреси
• пословођа чија су овлашћења уписана у Регистар Агенције за привредне регистре.

 

Оснивање предузетника

Потребна документација за оснивање предузетника:

 

• регистрациона пријава оснивања предузетника са унетим релевантним подацима
• фотокопија личне карте или пасоша оснивача - предузетника (или свих ортака уколико се ради о ортачкој радњи)
• доказ о уплаћеној накнади у износу од 1.000,00 динара на рачун Агенције за привредне регистре
• уколико се предузетник региструје за обављање делатности за коју се тражи претходна сагласност надлежног органа као услов за регистрацију АПР је потребно поднети и решење надлежног органа у оригиналу или овереној копији.

 

АПР по службеној дужности доставља надлежном ПИО Фонду пријаву на осигурање за предузетника.

 

Приликом избора назива, оснивач - предузетник претходно мора да провери у АПР или на Интернет страни АПР да ли је на територији општине, на којој ће бити регистрован предузетник, већ постоји регистрован предузетник са истим или сличним називом. Назив није обавезан део пословног имена.

 

Пуно пословно име предузетника садржи следеће елементе:

 

• име и презиме оснивача – предузетника
• додатак уз назив (пр или предузетник или ортаци или ор)
• делатност
• назив предузетника (није обавезан елемент пословног имена)
• место и адреса пословног седишта.

 

Пример: PETAR PETROVIĆ PREDUZETNIK, TRGOVINSKA RADNJA PERA, PIROT, BREZINA 10

 

Делатности за које је потребна претходна сагласност као услов за регистрацију:

 

• здравствене делатности (ординације, апотеке, клинике) – решење здравственог инспектора министарства здравља о испуњености услова за обављање тражене делатности
• ветеринарске ординације и апотеке - решење инспектора министарства пољопривреде, шумарства и водопривреде
• пољопривредне апотеке – решење инспектора министарства пољопривреде, шумарства и водопривреде
• такси превоз – уколико је одлуком органа локалне самоуправе прописано да је потребно да такси превозник испуњава и друге услове поред законом прописаних, онда је потребно да се уз регистрациону пријаву оснивања достави и документација прописана том одлуком. Да ли такси превозник треба да поднесе и додатну документацију процењује се према општини у којој ће бити седиште такси превозника
• промет оружја, делова за оружје и муниције – решење министарства унутрашњих послова,
• обављање делатности од општег интереса и комуналне делатности –уговор надлежног општинског органа да је поверио обављање одређене делатности предузетнику
• послови заступања у осигурању – услов за регистрацију је дозвола Народне банке о испуњености услова за обављање те делатности
• послови стечајног управника – услов за регистрацију је лиценца Агенције за лиценцирање стечајних управника
• послови судских вештака - услов за регистрацију је решење о упису у регистар сталних вештака
• агенција за запошљавање- решење министарства економије и регионалног развоја
• психолошко саветовалиште - решење министарства рада, запошљавања и социјалне политике.

 

Предузетник уписује у Регистар само једну претежну делатност (мишљење Регистратора).

 

Предузетник бира претежну делатност, у складу са Законом о класификацији делатности и Регистру јединица разврставања. Осим претежне, предузетник може обављати и друге дозвољене делатности, у складу са Законом о привредним друштвима. На основу класификације израђује се листа скраћених назива делатности ради електронске обраде података, што практично значи потребу уноса петоцифрене шифре делатности без могућности промене одређења (описа) шифре, што никако не представља сметњу предузетнику да обавља само део послова из регистроване делатности.

 

Приликом регистрације, предузетник не доставља потврду надлежних инспекцијских служби о испуњености услова у погледу простора у коме се делатност обавља, осим код производње, промета, дистрибуције, прераде и ускладиштења материја опасних и штетних по здравље људи и животне средине, као и делатности за које други материјални закони изричито прописују посебне услове, а дате сагласности имају претходни карактер у односу на регистрацију. Испуњеност наведених услова проверава надлежни орган у поступку редовног инспекцијског надзора.

 

Облик обављања делатности може бити самосталан када је оснивач - предузетни једно физичко лице, или ортачки када се може регистровати највише 10 физичких лица као оснивачи – ортаци.

Приликом подношења регистрационе пријаве оснивања оснивач - предузетник има могућност да почетак обављања делатности одреди са даном доношења решења о регистрацији оснивања или да оснивање предузетника буде регистровано без податка о датуму почетка обављања делатности.

 

Од датума почетка обављања делатности предузетнику почињу тећи све обавезе јавних прихода (порези, доприноси и остали јавни приходи).

 

У случају када је регистрација оснивања извршена без податка о датуму почетка обављања делатности предузетник има обавезу да почетак обављања делатности пријави Регистру накнадно регистрационом пријавом промене пријаве почетка обављања делатности.

Као почетак обављања делатности биће регистрован датум доношења решења.

 

Рок за регистрацију оснивања предузетника је 5 дана.

Промене код предузетника

Потрeбна документација за регистрацију промене:

 

• регистрациона пријава промене за предузетника са јасно означеном врстом и садржином промене на додатку који се подноси у регистрациону пријаву промене
• доказ о плаћеној накнади за регистрацију на рачун Агенције за привредне регистре бр. 840-969627-83, са позивом на број 86-04-... (у наставку уписати матични број предузетничке радње). За благовремено поднету регистрациону пријаву промене накнада је 600,00 динара, за две и више благовремено поднете пријаве промена у једној регистрационој пријави 900,00 динара, за промену правне форме 5.100,00 динара.

 

Промене код предузетника које су предмет регистрације:

 

• лични подаци оснивача – предузетника, пословође или ортака (име, презиме, ЈМБГ или број пасоша за страна физичка лица)
• преузимање радње од стране чланова породичног домаћинства у случају смрти предузетника
• пословно седиште, назив, претежна делатност, пословно име, период на који је предузетник регистрован
• упис или промена пословође или ортака овлашћеног за заступање
• подаци о простору ван пословног седишта
• ПИБ, рачун у банци, контакти
• упис или брисање забележбе података од значаја за правни промет
• привремени престанак обављања делатности.

 

Промене које нису предмет регистрације:

 

• проширење делатности
• привремени престанак рада простора ван пословног седишта
• промена статуса предузетника (да ли се делатност обавља као основна, допунска или је обавља пензионер)
• рад на терену (од места до места).

 

За регистрацију промене правне форме, Агенцији се подноси следеће:

 

• регистрациона пријава брисања предузетника из Регистра
• регистрациона пријава оснивања привредног друштва
• сва потребна документација која је законом прописана за оснивање друштва у које жели да се промени правна форма
• доказ о уплати накнаде  на рачун Агенције, као и 1750,00 динара за добијање матичног броја, а уплаћује се на рачун буџета Републике Србије. Број рачуна је 840-742221843-57, Модел је 97, а у наставку cе у поље позив на број уписује шифра са списка општина.
• одлука о промени правне форме из предузетника у привредно друштво.

 

За регистрацију именовања пословође АПР се подноси:

 

• овлашћење којим оснивач именује пословођу
• фотокопија личне карте пословође.

 

За регистрацију преузимања радње у случају смрти оснивача потребно је поднети:

 

•  извод из матичне књиге умрлих
•  изјаву о преузимању предузетничке радње и то у року од 30 дана од смрти оснивача. Радњу могу преузети чланови домаћинства: брачни друг, родитељи и деца оснивача.

 

За регистрацију промене регистарске ознаке возила за обављање такси делатности на територији Општине Ириг потребно је поднети:

 

• регистрациону пријаву промене података о предузетнику
• доказ о уплати накнаде за регистрацију промене у износу од 600,00 динара
• доказ да је власник или корисник моторног возила по уговору о лизингу (копија саобраћајне дозволе)
• решење о естетском прегледу возила од општинског органа управе на основу одлуке о ауто такси превозу општине Ириг ( такса 500,00 динара, на жиро рачун 840-742251843-73, позив на број 97 41-213 СО Ириг)

 

 

Брисање предузетника из Регистра

Потребна документација за регистрацију брисања:

 

• регистрациона пријава брисања
• доказ о плаћеној накнади од 600,00 динара на рачун Агенције за привредне регистре.

 

Предузетник се брише из Регистра даном доношења решења о брисању, најкасније у року од 5 дана од дана подношења регистрационе пријаве, и његовим објављивањем на интернет страни АПР.

 

У случају смрти оснивача члан породичног домаћинства преминулог оснивача уз пријаву се прилаже и извод из матичне књиге умрлих, а уколико није прошло више од 30 дана од датума смрти до датума подношења пријаве брисања потребно је приложити и изјаву свих чланова породичног домаћинства да су сагласни са брисањем.

 

Датум брисања предузетника из Регистра је датум доношења решења о брисању а као датум престанка обављања делатности регистроваће се датум смрти оснивача.

 

 

ВОДИЧ ЗА ИНВЕСТИТОРЕ МОЖЕТЕ ПОГЛЕДАТИ ОВДЕ